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义乌市成功出让2宗涉宅地,竞得者是义乌小商品城和义乌长信

发布于:2022-11-14 08:23来源:www.yiwubolanhui.com作者:义乌小商品博览会
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义乌市成功出让2宗涉宅地,竞得者是义乌小商品城和义乌长信
 
11月7日,金华义乌市成功出让2宗涉宅地,分布于福田街道和江东街道。2宗地块总出让面积69.5亩,总建筑面积12.3万方,总成交金额15.77亿元。竞得者分别是义乌小商品城和义乌长信。
 
其中,义土挂〔2022〕73号地块仅1轮报价,被义乌中国小商品城房地产开发有限公司以底价13.96亿元竞得,楼面价12904元/㎡。
 
该宗地位于地块位于稠州北路与城北路交叉口西北侧,出让面积37321.11㎡(含道路507.1㎡),容积率2.8-2.9,建筑面积108231.219㎡。其中,商业(不含旅馆)和住宅总建筑面积(不含物业等配套设施)不应超过7.45万㎡,含商业1000-2000㎡。
 
另外,义土挂〔2022〕74号地块经过37轮竞价,被义乌市长信房地产开发有限公司以总价2.29亿元竞得,楼面价15914元/㎡,溢价率27.15%。

根据规划,其S2地块内应建设两栋建筑,两栋建筑地上总建筑面积不应超过3.15万㎡。其中一栋建筑为商务,建筑高度不应少于90米,地上建筑面积不应少于1.75万㎡,商务产权允许分割销售,且单层分割单元不应超过4个,各分割单元面积基本一致;另一栋建筑为旅馆,建筑高度不应少于60米,地上建筑面积不应少于1.35万㎡,旅馆产权允许分割销售,最小分割单元建筑面积不应少于50㎡。
 
该宗地位于江东路与丹溪路交叉口东北侧,出让面积9013.57㎡,容积率1.4-1.6,建筑面积14421.71㎡。其S1地块产权允许分割销售,S2、S3地块产权只能垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用),且分割单元最小基底面积不少于90平方米(不含两户共用部分,带物业用房的分割单元含物业用房)。
 
11月4日,金华义乌市出让两宗商住地,两宗地块总出让面积130亩,总建面约11万平方米,由义乌市佛堂置业有限公司以总价16亿元竞得。
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11月7日,金华义乌市成功出让2宗涉宅地,分布于福田街道和江东街道。2宗地块总出让面积69.5亩,总建筑面积12.3万方,总成交金额15.77亿元。竞得者分别是义乌小商品城和义乌长信。
 
其中,义土挂〔2022〕73号地块仅1轮报价,被义乌中国小商品城房地产开发有限公司以底价13.96亿元竞得,楼面价12904元/㎡。
 
该宗地位于地块位于稠州北路与城北路交叉口西北侧,出让面积37321.11㎡(含道路507.1㎡),容积率2.8-2.9,建筑面积108231.219㎡。其中,商业(不含旅馆)和住宅总建筑面积(不含物业等配套设施)不应超过7.45万㎡,含商业1000-2000㎡。
 
另外,义土挂〔2022〕74号地块经过37轮竞价,被义乌市长信房地产开发有限公司以总价2.29亿元竞得,楼面价15914元/㎡,溢价率27.15%。

根据规划,其S2地块内应建设两栋建筑,两栋建筑地上总建筑面积不应超过3.15万㎡。其中一栋建筑为商务,建筑高度不应少于90米,地上建筑面积不应少于1.75万㎡,商务产权允许分割销售,且单层分割单元不应超过4个,各分割单元面积基本一致;另一栋建筑为旅馆,建筑高度不应少于60米,地上建筑面积不应少于1.35万㎡,旅馆产权允许分割销售,最小分割单元建筑面积不应少于50㎡。
 
该宗地位于江东路与丹溪路交叉口东北侧,出让面积9013.57㎡,容积率1.4-1.6,建筑面积14421.71㎡。其S1地块产权允许分割销售,S2、S3地块产权只能垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用),且分割单元最小基底面积不少于90平方米(不含两户共用部分,带物业用房的分割单元含物业用房)。
 
11月4日,金华义乌市出让两宗商住地,两宗地块总出让面积130亩,总建面约11万平方米,由义乌市佛堂置业有限公司以总价16亿元竞得。
热线:400-608-7738 义乌博览会 10月21-24

 

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